Jakie pytania zadać pośrednikowi nieruchomości przed podpisaniem umowy współpracy?

Decyzja o zakupie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości to ważny krok, który może wpłynąć na nasze życie na długie lata. Dlatego warto zwrócić się do profesjonalisty – pośrednika nieruchomości. Zanim jednak podpiszemy umowę współpracy, warto zadać kilka istotnych pytań, które pomogą nam ocenić kompetencje i doświadczenie pośrednika oraz ułatwią współpracę.

Doświadczenie i licencja pośrednika

Pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie, czy dany pośrednik posiada odpowiednie uprawnienia do wykonywania zawodu. W Polsce wymagana jest licencja zawodowa, którą można zdobyć po ukończeniu odpowiedniego kursu oraz zdaniu egzaminu. Ważne jest również doświadczenie pośrednika – im więcej transakcji przeprowadził, tym większe prawdopodobieństwo, że będzie w stanie sprawnie i skutecznie pomóc nam w naszej sprawie. Nie krępuj się pytać o liczbę zrealizowanych transakcji oraz o referencje od poprzednich klientów. W Dzierżoniowie biuro nieruchomości zapewnia pełen profesjonalizm. 

Strategia marketingowa

Sprzedaż lub wynajem nieruchomości wymaga odpowiedniej promocji. Zapytaj pośrednika, jakie działania marketingowe zamierza podjąć, aby jak najszybciej znaleźć kupującego lub najemcę. Czy będzie korzystał z ogłoszeń w internecie, czy może planuje umieścić ofertę w lokalnych mediach? Czy zamierza organizować dni otwarte dla potencjalnych klientów? Dobrej jakości zdjęcia oraz szczegółowy opis nieruchomości to podstawa, ale warto również dowiedzieć się, czy pośrednik korzysta z dodatkowych narzędzi, takich jak wirtualne wizyty czy profesjonalne sesje zdjęciowe.

Opłaty i prowizje

Kolejnym istotnym pytaniem jest kwestia opłat i prowizji. Zapytaj o wysokość prowizji oraz o to, czy są jakieś dodatkowe koszty związane z usługą pośrednictwa. Warto również dowiedzieć się, czy prowizja jest stała, czy może zależy od wartości transakcji. Niektórzy pośrednicy mogą pobierać opłatę za samo wystawienie oferty – warto to wyjaśnić na samym początku współpracy.

Komunikacja i dostępność

Ostatnim, ale nie mniej ważnym aspektem jest komunikacja z pośrednikiem. Zapytaj, jak będzie wyglądała współpraca – czy będziemy mieli stały kontakt telefoniczny czy e-mailowy? Jak szybko możemy się spodziewać odpowiedzi na nasze pytania? Czy pośrednik będzie dostępny również poza standardowymi godzinami pracy, np. w weekendy? Współpraca z pośrednikiem może trwać nawet kilka miesięcy, dlatego warto zadbać o to, aby była ona jak najbardziej komfortowa dla obu stron.

Zadając te pytania pośrednikowi nieruchomości przed podpisaniem umowy współpracy, zyskujemy pewność, że współpracujemy z profesjonalistą, który będzie w stanie sprawnie i skutecznie pomóc nam w realizacji naszych celów. Pamiętajmy jednak, że ostateczna decyzja zawsze należy do nas – warto więc słuchać rad pośrednika, ale jednocześnie zachować zdrowy rozsądek i krytyczne podejście.